Drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Zamorzu

BGN.6840.1.7.2023

Burmistrz Gminy Pniewy

ogłasza

DRUGI PRZETARG USTNY OGRANICZONY NA SPRZEDAŻ

nieruchomości, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 191/2, o powierzchni 0,0074 ha
położnej w miejscowości Zamorze (obręb geodezyjny Zamorze, gmina Pniewy)

Cena wywoławcza brutto 3 248,00 zł (W cenie wywoławczej uwzględniono podatek VAT, który na dzień ogłoszenia przetargu wynosi 23%).

Nieruchomość stanowi własność Gminy Pniewy. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości widnieją ostrzeżenia i wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, które nie dotyczą przedmiotowej nieruchomości. Dział IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, wolny jest od wpisów dotyczących obciążeń tej nieruchomości.

Ze względu na kształt działki oraz jej usytuowanie wykluczone jest zagospodarowanie jej jako odrębnej nieruchomości. Może być natomiast zbyta na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. Uzasadnia to sprzedaż działki w przetargu ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych, oznaczonych jako działki ewidencyjne nr 158/9,  158/11 i 191/3.

Pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzono w dniu 12 marca 2025 r.

OPIS  NIERUCHOMOŚCI

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Nieruchomość wg ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest jako droga. Nieruchomość położona jest w strefie uzbrojenia w energię elektryczną. Przez działkę przebiega podziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość przeznaczona jest na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej. Aktualnie nieruchomość wykorzystywana jest jako droga dojazdowa.

WARUNKI   PRZETARGU

W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

Wysokość wadium ustala się na kwotę 400,00 zł, płatną na konto Urzędu Miejskiego Pniewy nr 04 9072 0002 0500 1007 2000 0014 w terminie do dnia 7 maja 2025 r. włącznie. Dokument potwierdzający wpłatę wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu oraz wskazywać cel wpłaty „Przetarg na sprzedaż działki w Zamorzu”. Wpłata wadium dokonywana przelewem winna być na koncie Urzędu Miejskiego Pniewy w dniu 7 maja 2025 r.

Osoby, które spełniają warunki przetargowe i zamierzają uczestniczyć w przetargu obowiązane są zgłosić w terminie do dnia 8 maja 2025 r. do godz. 15:00 pisemnie uczestnictwo w przetargu poprzez złożenie wniosku. Wniosek należy złożyć w Urzędzie Miejskim Pniewy przy ul. Dworcowej 37.

Kwalifikacja osób do uczestnictwa w przetargu przez Komisję Przetargową odbędzie się dnia 12 maja 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37 oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej w dniu 12 maja 2025 r.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przetarg odbędzie się dnia 14 maja 2025 r. o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Ponadto przed przystąpieniem do przetargu należy okazać komisji przetargowej:

a)       dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość;

b)       w przypadku osób prawnych i innych podmiotów - aktualne dokumenty potwierdzające status organizacyjno-prawny i umocowanie osoby upoważnionej do wzięcia udziału w przetargu na nabycie nieruchomości;

c)       w przypadku osób reprezentujących osoby fizyczne, osoby prawne lub inne podmioty - stosowne pełnomocnictwo lub potwierdzony przez notariusza dokument udzielenia prokury,

d)       w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym oświadczeniem drugiego współmałżonka, zawierającym zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu wymienionej nieruchomości.

Cudzoziemcy przystępujący do przetargu powinni spełniać warunki określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Zwrot wadium innym uczestnikom przetargu nastąpi niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Pniewy w razie uchylania się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłaty notarialne, sądowe itp.) ponosi nabywca.

Wylicytowana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem przebiegu granic. Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt może zlecić okazanie lub odtworzenie granic. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Na nieruchomości mogą znajdować się sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.

Organizator przetargu informuje, że zabronione jest ustalanie przez uczestników przetargu warunków składanych ofert lub jakiekolwiek inne działania, które mogą być traktowane jako zmowy przetargowe. Uczestnicy przetargu mają obowiązek działać samodzielnie i nie mogą uzgadniać swoich poczynań. W szczególności za zmowę cenową może być traktowana celowa rezygnacja ze składania ofert w celu ograniczenia konkurencji dla pozostałych uczestników przetargu. Jeżeli ktokolwiek z uczestników przetargu poweźmie informacje, że w ramach przetargu doszło do zmowy cenowej lub innego działania mającego na celu ograniczenie konkurencji to działanie takie należy zgłosić do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta lub do organizatora przetargu.

Szczegółowe informacje w sprawie przedmiotowego przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim, ul. Dworcowa 37, 62-045 Pniewy, tel. (061) 29 38 632 oraz na stronie www.pniewy.wlkp.pl i na stronie http://bip.pniewy.wlkp.pl  

Burmistrz Gminy Pniewy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.

Burmistrz Gminy Pniewy

(-) Jarosław Szurka

Pniewy, dnia 7 kwietnia 2025 r.