Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy i najmu (wywieszony i zamieszczony w dniu 05.05.2023 r.)

1.

Obręb geodezyjny

Nojewo

Nr działki

84/2

Powierzchnia działki

0,2100 ha

Użytek

Grunty orne

Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Kikowie.

Dla terenu działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Sposób zagospodarowania:

- grunt rolny, klasa gruntu RIIIb o powierzchni 0,2835 ha przeliczeniowych.

Umowa dzierżawy na okres 3 lat. Nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu.

Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za dzierżawę użytków rolnych dla klasy gruntu RIIIb odpowiada wartości 12 q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy. Do wyliczeń przyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy w I półroczu danego roku, ogłoszoną w Monitorze Polskim (Na dzień publikacji wykazu czynsz podlega zwolnieniu z podatku VAT). Oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania podatku rolnego.

Czynsz roczny płatny do 30 sierpnia każdego roku na podstawie faktury VAT.

-

2.

Obręb geodezyjny

Nojewo

Nr działki

248/1

Powierzchnia działki

0,6300 ha

Użytek

Rola zabudowana

Nieruchomość gruntowa położona w obrębie geodezyjnym Nojewo.

Dla terenu działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Sposób zagospodarowania:

- grunt rolny zabudowany, klasa gruntu RIVb o powierzchni 0,3200 ha przeliczeniowych oraz klasa gruntu RV  o powierzchni 0,0805 ha przeliczeniowych.

Umowa dzierżawy na okres 3 lat. Nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu w razie wpłynięcia co najmniej dwóch wniosków o wydzierżawienie.

Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za dzierżawę użytków rolnych dla klasy gruntu RIVb odpowiada wartości 10 q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy, natomiast dla klasy gruntu RV odpowiada wartości 8 q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy. Do wyliczeń przyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy w I półroczu danego roku, ogłoszoną w Monitorze Polskim (Na dzień publikacji wykazu czynsz podlega zwolnieniu z podatku VAT). Oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania podatku rolnego.

Czynsz roczny płatny do 30 sierpnia każdego roku na podstawie faktury VAT.

-

4.

Obręb geodezyjny

Pniewy

Nr działki

1524

Powierzchnia działki

0,0254 ha

Użytek

Tereny mieszkaniowe

Nieruchomość zabudowana położona
w Pniewach przy
ul. Konińskiej.

Część nieruchomości
o pow.
18 m² przeznaczona
pod zabudowę boksem garażowym
o powierzchni
13 m².

Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy.

Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren pod garażami wynosi miesięcznie 2,39 zł/m² netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%), natomiast stawka czynszu za teren przy garażach wynosi miesięcznie 1,08 zł/m² netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%)

Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze.

Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik.

5.

Obręb geodezyjny

Pniewy

Nr działki

201

Powierzchnia działki

0,0848 ha

Użytek

Tereny mieszkaniowe

Nieruchomość zabudowana położona
w Pniewach przy
ul. Dworcowej.

Część nieruchomości o pow.
15 m² przeznaczona
pod zabudowę boksem garażowym.

Umowa najmu na okres 3 lat.

Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren pod garażami wynosi miesięcznie 2,39 zł/m² netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%).

Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze.

Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik.

6.

Obręb geodezyjny

Pniewy

Nr działki

1534/5

Powierzchnia działki

0,0018 ha

Użytek

Inne tereny zabudowane

Nieruchomość zabudowana położona
w Pniewach przy
ul. Konińskiej.

Nieruchomość zabudowana boksem garażowym
o powierzchni
18 m².

Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy.

Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren zajęty pod inne obiekty budowlane i urządzenia wynosi miesięcznie 5,11 zł/m² netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%).

Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze.

Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik.

7.

Obręb geodezyjny

Pniewy

Nr działki

1534/6

Powierzchnia działki

0,0018 ha

Użytek

Inne tereny zabudowane

Nieruchomość zabudowana położona
w Pniewach przy
ul. Konińskiej.

Nieruchomość o pow.
18 m² przeznaczona
pod zabudowę boksem garażowym.

Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy.

Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren pod garażami wynosi miesięcznie 2,39 zł/m² netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%).

Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze.

Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik.