WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY I NAJMU
stosownie do art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344)
Burmistrz Gminy Pniewy podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy i najmu.
|
Lp. |
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów |
Opis nieruchomości |
Przeznaczenie |
Czas i tryb zawarcia umowy |
Wysokość opłat |
Termin wnoszenia opłat |
Zasady aktualizacji opłat |
|
1. |
Obręb geodezyjny Nojewo Nr działki 84/2 Powierzchnia działki 0,2100 ha Użytek Grunty orne |
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Kikowie. |
Dla terenu działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sposób zagospodarowania: - grunt rolny, klasa gruntu RIIIb o powierzchni 0,2835 ha przeliczeniowych. |
Umowa dzierżawy na okres 3 lat. Nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu. |
Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za dzierżawę użytków rolnych dla klasy gruntu RIIIb odpowiada wartości 12 q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy. Do wyliczeń przyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy w I półroczu danego roku, ogłoszoną w Monitorze Polskim (Na dzień publikacji wykazu czynsz podlega zwolnieniu z podatku VAT). Oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania podatku rolnego. |
Czynsz roczny płatny do 30 sierpnia każdego roku na podstawie faktury VAT. |
- |
|
2. |
Obręb geodezyjny Nojewo Nr działki 248/1 Powierzchnia działki 0,6300 ha Użytek Rola zabudowana
|
Nieruchomość gruntowa położona w obrębie geodezyjnym Nojewo. |
Dla terenu działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sposób zagospodarowania: - grunt rolny zabudowany, klasa gruntu RIVb o powierzchni 0,3200 ha przeliczeniowych oraz klasa gruntu RV o powierzchni 0,0805 ha przeliczeniowych. |
Umowa dzierżawy na okres 3 lat. Nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu w razie wpłynięcia co najmniej dwóch wniosków o wydzierżawienie. |
Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za dzierżawę użytków rolnych dla klasy gruntu RIVb odpowiada wartości 10 q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy, natomiast dla klasy gruntu RV odpowiada wartości 8 q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy. Do wyliczeń przyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy w I półroczu danego roku, ogłoszoną w Monitorze Polskim (Na dzień publikacji wykazu czynsz podlega zwolnieniu z podatku VAT). Oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania podatku rolnego. |
Czynsz roczny płatny do 30 sierpnia każdego roku na podstawie faktury VAT. |
- |
|
4. |
Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 1524 Powierzchnia działki 0,0254 ha Użytek Tereny mieszkaniowe |
Nieruchomość zabudowana położona |
Część nieruchomości |
Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy. |
Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren pod garażami wynosi miesięcznie 2,39 zł/m2 netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%), natomiast stawka czynszu za teren przy garażach wynosi miesięcznie 1,08 zł/m2 netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%) |
Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. |
Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik. |
|
5. |
Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 201 Powierzchnia działki 0,0848 ha Użytek Tereny mieszkaniowe |
Nieruchomość zabudowana położona |
Część nieruchomości o pow. |
Umowa najmu na okres 3 lat. |
Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren pod garażami wynosi miesięcznie 2,39 zł/m2 netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%). |
Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. |
Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik. |
|
6. |
Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 1534/5 Powierzchnia działki 0,0018 ha Użytek Inne tereny zabudowane |
Nieruchomość zabudowana położona |
Nieruchomość zabudowana boksem garażowym |
Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy. |
Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren zajęty pod inne obiekty budowlane i urządzenia wynosi miesięcznie 5,11 zł/m2 netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%). |
Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. |
Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik. |
|
7. |
Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 1534/6 Powierzchnia działki 0,0018 ha Użytek Inne tereny zabudowane |
Nieruchomość zabudowana położona |
Nieruchomość o pow. |
Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy. |
Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 383/22 z dnia 3 października 2022 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy stawka czynszu za teren pod garażami wynosi miesięcznie 2,39 zł/m2 netto. (Na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23%). |
Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. |
Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca, po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym w/w wskaźnik. |
Wykaz ten zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Pniewach, a także zamieszczenie na stronach internetowych www.pniewy.wlkp.pl oraz http://bip.pniewy.wlkp.pl
Informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
Burmistrz Gminy
(-)
Jarosław Przewoźny