Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 18 przy ul. św. Wawrzyńca w Pniewach
BGN.6840.1.1.2022
Burmistrz Gminy Pniewy
ogłasza
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku nr 18 przy ul. św. Wawrzyńca w Pniewach.
Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 35,60 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w budynku mieszkalno-usługowym, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 26/1000. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 986 o pow. 0,1253 ha, obręb geodezyjny Pniewy.
Cena wywoławcza brutto: 105 000,00 zł (sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT).
Lokal mieszkalny nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym V Wydziale Ksiąg Wieczystych w Szamotułach. Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów dotyczących obciążeń nieruchomości. W dziale III wpisana jest wzmianka o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej.
Ww. nieruchomość lokalowa stanowi własność Gminy Pniewy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI, PRZEZNACZENIE I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA
Nieruchomość, na której zlokalizowany jest budynek nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się w budynku nr 18 przy ul. św. Wawrzyńca w Pniewach. Budynek mieszkalno-usługowy wybudowany został w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku. W budynku oprócz lokali mieszkalnych znajduje się restauracja z salami balowymi oraz zapleczem kuchennym. Z uwagi na położenie budynku na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków – prace dotyczące zewnętrznej elewacji wymagają uzyskania stosownego pozwolenia konserwatorskiego.
Lokal mieszkalny nr 1 znajduje się na pierwszym piętrze. Powierzchnia lokalu wynosi 35,60 m2 i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Układ przestrzenno-funkcjonalny średnio korzystny z uwagi na przejściowy układ pomieszczeń oraz ograniczone nasłonecznienie.
Wykończenie i wyposażenie lokalu:
- ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi, częściowo tapety;
- posadzki z desek pokryte panelami i terakotą (łazienka i kuchnia);
- stolarka okienna PCV;
- stolarka drzwiowa płycinowa;
- ogrzewanie centralne indywidualne (kaloryfery, instalacja), brak pieca CO;
- w łazience płytki na podłodze,
- w kuchni płytki na podłodze i częściowo na ścianie, brak kuchenki i zlewozmywaka.
Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz gaz ziemny. Media w lokalu zostały odłączone (z możliwością przywrócenia). Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal jest niezamieszkały i wolny jest od obciążeń. Dostęp do lokalu realizowany jest ze wspólnej klatki schodowej.
Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 26/1000. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach zarządzania nieruchomością, kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa. Zarządcą „Wspólnoty mieszkaniowej św. Wawrzyńca 18” jest Pniewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Pniewach sp. z o.o. z siedzibą w Pniewach.
WARUNKI PRZETARGU
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
Wysokość wadium ustala się na kwotę 8 000,00 zł, płatną na konto Urzędu Miejskiego Pniewy nr 04 9072 0002 0500 1007 2000 0014 z zaznaczeniem celu wpłaty „Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego przy ul. św. Wawrzyńca w Pniewach” w terminie do dnia 4 maja 2022 r. włącznie. Zalecane jest, aby tytuł wpłaty wadium jednoznacznie wskazywał uczestnika przetargu. Wpłata wadium dokonywana przelewem winna być na koncie Urzędu Miejskiego Pniewy w dniu 4 maja 2022 r.
Przetarg odbędzie się dnia 10 maja 2022 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Ponadto przed przystąpieniem do przetargu należy okazać komisji przetargowej:
a) dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość;
b) w przypadku osób prawnych i innych podmiotów - aktualne dokumenty potwierdzające status organizacyjno-prawny i umocowanie osoby upoważnionej do wzięcia udziału w przetargu na nabycie nieruchomości;
c) w przypadku osób reprezentujących osoby fizyczne, osoby prawne lub inne podmioty - stosowne pełnomocnictwo lub potwierdzony przez notariusza dokument udzielenia prokury,
d) w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym oświadczeniem drugiego współmałżonka, zawierającym zgodę do odpłatnego nabycia w jego imieniu wymienionej nieruchomości.
Cudzoziemcy przystępujący do przetargu powinni spełniać warunki określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Zwrot wadium innym uczestnikom przetargu nastąpi niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Pniewy w razie uchylania się uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłaty notarialne, sądowe itp.) ponosi nabywca.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Organizator przetargu informuje, że zabronione jest ustalanie przez uczestników przetargu warunków składanych ofert lub jakiekolwiek inne działania, które mogą być traktowane jako zmowy przetargowe. Uczestnicy przetargu mają obowiązek działać samodzielnie i nie mogą uzgadniać swoich poczynań. W szczególności za zmowę cenową może być traktowana celowa rezygnacja ze składania ofert w celu ograniczenia konkurencji dla pozostałych uczestników przetargu. Jeżeli ktokolwiek z uczestników przetargu poweźmie informacje, że w ramach przetargu doszło do zmowy cenowej lub innego działania mającego na celu ograniczenie konkurencji to działanie takie należy zgłosić do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta lub do organizatora przetargu.
Osoby zainteresowane mogą przed przetargiem zapoznać się ze stanem lokalu, po uprzednim ustaleniu terminu - nr kontaktowy (061) 29 38 633.
Szczegółowe informacje w sprawie przedmiotowego przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim, ul. Dworcowa 37, 62-045 Pniewy, tel. (061) 29 38 633 oraz na stronie www.pniewy.wlkp.pl w menu „Dla mieszkańca - Przetargi - Nieruchomości” i na stronie http://bip.pniewy.wlkp.pl w menu „Nieruchomości – przetargi”.
Burmistrz Gminy Pniewy może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego, ogłoszenie w prasie, a także na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, podając przyczynę odwołania przetargu.
Pniewy, dnia 21 marca 2022 r.
