Pniewy, dnia 20 listopada 2025 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO DZIERŻAWY I NAJMU
stosownie do art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).
Burmistrz Gminy Pniewy podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy i użyczenia.
| Lp. | Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów | Opis nieruchomości | Przeznaczenie nieruchomości | Czas i tryb zawarcia umowy | Wysokość opłat | Termin wnoszenia opłat | Zasady aktualizacji opłat |
| 1. | Obręb geodezyjny Nojewo Nr działki 248/1 Powierzchnia działki 0,6300 ha Użytek grunty rolne | Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w obrębie geodezyjnym Nojewo.
Do dzierżawy przeznaczony jest grunt rolny o powierzchni 0,6300 ha fizycznych, składający się z użytków: - Br-RV o powierzchni 0,2300 ha fizycznych (0,0805 ha przeliczeniowych), - Br-IVB o powierzchni 0,4000 fizycznych (0,3200 ha przeliczeniowych). | Dla terenu działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Aktualny sposób zagospodarowania – grunty rolne. | Umowa dzierżawy na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy. | Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 26/24 z dnia 8 sierpnia 2024 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własności Gminy Pniewy, ustala się wysokość stawek czynszu netto za dzierżawę użytków rolnych w kwintalach pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy w zależności od klasy gruntów. Stawka czynszu za dzierżawę użytków rolnych klasy gruntu RV odpowiada wartości 8q pszenicy za jeden hektar przeliczeniowy oraz klasy gruntu IVB 10q. Do wyliczeń przyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających I półrocze danego roku, ogłoszoną w Monitorze Polskim. (Na dzień publikacji wykazu czynsz podlega zwolnieniu z podatku VAT). Oprócz czynszu dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania podatku rolnego. | Czynsz dzierżawy za przedmiotowy grunt płatny jest w okresach rocznych do 30 sierpnia każdego roku, na podstawie faktury VAT. | - |
| 2. | Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 206/1, 206/2 i 207/1 Powierzchnia działki 0,5094 ha Użytek inne tereny zabudowane | Nieruchomość zabudowana budynkiem wielokondygnacyjnym przy ul. Targowej 14 | Część budynku składająca się z następujących pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze: - szatnia o pow. 13,41 m2 - pomieszczenie wypoczynku o pow. 19,69 m2 - magazyn podręczny o pow. 5,24 m2, - gabinet o pow. 13,89 m2, - sala szkoleniowa o pow. 36,88 m2, Pomieszczenia przeznaczone są na podstawową opiekę zdrowotną, gabinet zabiegowy, gabinet laboratoryjny lub gabinet specjalistycznych usług medycznych. Część budynku składająca się z komunikacji, pomieszczeń w.c. oraz pomieszczenia socjalnego o łącznej powierzchni 130,64 m2, zlokalizowanych na I piętrze budynku, przeznaczona do współkorzystania. | Umowa dzierżawy na okres 1 roku, tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy. | Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 26/24 z dnia 8 sierpnia 2024 r. w sprawie stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Pniewy miesięczna stawka czynszu za najem lokali użytkowych, znajdujących się w budynku przy ul. Targowej 14 w Pniewach, przeznaczonych pod usługi związane z ochroną zdrowia wynosi netto: - podstawowa opieka zdrowotna - 10,00 zł/m2 , - gabinet zabiegowy – 10,00 zł/m2, - gabinet laboratoryjny – 34,43 zł/m2, - gabinet specjalistycznych usług medycznych – 25,00 zł/m2 , (na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23 %). Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest do ponoszenia kosztów eksploatacyjnych, opłat związanych ze zużyciem mediów oraz uiszczania podatku od nieruchomości. | Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. | Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym ww. wskaźnik. |
| 3. | Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 206/1, 206/2 i 207/1 Powierzchnia działki 0,5094 ha Użytek inne tereny zabudowane | Nieruchomość zabudowana budynkiem wielokondygnacyjnym przy ul. Targowej 14
| Część budynku składająca się z gabinetu o pow.14,26 m2 zlokalizowana na I piętrze, przeznaczona na podstawową opiekę zdrowotną, gabinet zabiegowy, gabinet laboratoryjny lub gabinet specjalistycznych usług medycznych. Część budynku składająca się z komunikacji, pomieszczeń w.c. oraz pomieszczenia socjalnego o łącznej powierzchni 130,64 m2, zlokalizowanych na I piętrze budynku, przeznaczona do współkorzystania | Umowa dzierżawy na okres 1 roku, tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy. | Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 26/24 z dnia 8 sierpnia 2024 r. w sprawie stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Pniewy miesięczna stawka czynszu za najem lokali użytkowych, znajdujących się w budynku przy ul. Targowej 14 w Pniewach, przeznaczonych pod usługi związane z ochroną zdrowia wynosi netto: - podstawowa opieka zdrowotna - 10,00 zł/m2 , - gabinet zabiegowy – 10,00 zł/m2, - gabinet laboratoryjny – 34,43 zł/m2, - gabinet specjalistycznych usług medycznych – 25,00 zł/m2 , (na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23 %). Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest do ponoszenia kosztów eksploatacyjnych, opłat związanych ze zużyciem mediów oraz uiszczania podatku od nieruchomości. | Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. | Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym ww. wskaźnik. |
| 4. | Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 206/1, 206/2 i 207/1 Powierzchnia działki 0,5094 ha Użytek inne tereny zabudowane | Nieruchomość zabudowana budynkiem wielokondygnacyjnym przy ul. Targowej 14
| Umowa dzierżawy na okres 1 roku, tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego | Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 26/24 z dnia 8 sierpnia 2024 r. w sprawie stawek czynszu za dzierżawę i najem nieruchomości gruntowych oraz lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Pniewy miesięczna stawka czynszu za najem lokali użytkowych, znajdujących się w budynku przy ul. Targowej 14 w Pniewach, przeznaczonych pod usługi związane z ochroną zdrowia wynosi netto: - podstawowa opieka zdrowotna - 10,00 zł/m2 , - gabinet zabiegowy – 10,00 zł/m2, - gabinet laboratoryjny – 34,43 zł/m2, - gabinet specjalistycznych usług medycznych – 25,00 zł/m2 , (na dzień publikacji wykazu stawka podatku VAT wynosi 23 %). Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest do ponoszenia kosztów eksploatacyjnych, opłat związanych ze zużyciem mediów oraz uiszczania podatku od nieruchomości. | Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. | Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym ww. wskaźnik. | |
| 5. | Obręb geodezyjny Pniewy Nr działki 2138 Powierzchnia działki 0,0019 ha Użytek | Nieruchomość zabudowana położona w Pniewach przy ul. Krótkiej | Grunt o pow. 19 m2 przeznaczony pod zabudowę boksem garażowym. | Umowa najmu na okres 3 lat. Tryb bezprzetargowy na rzecz dotychczasowego najemcy. | Zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Pniewy nr 26/24 z dnia 8 sierpnia 2024 r. w sprawie stawek czynszu za dzierżawę Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest do uiszczania podatku od nieruchomości. | Czynsz płatny z góry, na podstawie faktury VAT, w terminie płatności ustalonym na fakturze. | Wysokość czynszu za lata następne będzie waloryzowana tylko jeden raz w ciągu roku, zgodnie ze wzrostem cen wg średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły. Czynsz będzie waloryzowany od następnego miesiąca po miesiącu, w którym zostanie ogłoszony w dzienniku urzędowym ww. wskaźnik. |
Wykaz ten zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Pniewach, a także zamieszczenie na stronach internetowych www.pniewy.wlkp.pl oraz http://bip.pniewy.wlkp.pl
Informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
Burmistrz Gminy Pniewy
(-) mgr Jarosław Szurka
.png "Plakat")